34 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 7.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 294 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Mauges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 34 Rue des Mauges se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mauges se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
