8 Rue des Mûriers, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mûriers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1102 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mûriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue des Mûriers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mûriers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mûriers se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et -1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 8 Rue des Mûriers à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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