4 Rue des Noisetiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Noisetiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1003 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 854 mètres
Ventes au 4 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisetiers se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 29.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
