Rue des Pinsons, 49450 Sèvremoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 535 €
de 1 730 € à 3 075 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pinsons, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Pinsons

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Prix Rue des Pinsons dans son marché local

Prix Rue des Pinsons par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pinsons se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 15.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pinsons

Les ventes enregistrées Rue des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2022
290 000 €(2 843 €/m²)
Maison5 p•102 m²
5 Rue des Pinsons, 49450 Sèvremoine
31 août 2022
252 000 €(3 190 €/m²)
Maison4 p•79 m²
16 Rue des Pinsons, 49450 Sèvremoine
9 janvier 2020
200 000 €(1 980 €/m²)
Maison4 p•101 m²
8 Rue des Pinsons, 49450 Sèvremoine

Cadre de vie et proximité Rue des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1532 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jean Bosco à 1646 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12115 mètres
  • - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1536 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1630 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pinsons

Rue des Pinsons est située dans les quartiers Agglomération Ouest-Sud-Ouest / Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits. Elle compte 7430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Pinsons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pinsons, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au Rue des Pinsons à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 338 € (5 %)

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