11 b Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 b Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 246 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Commerce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 b Rue du Commerce se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Commerce se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
