28 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 182 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 28 Rue du Commerce se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Commerce se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -24.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
