3 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 81 mètres
Ventes au 3 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 3 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commerce, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -34.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
