31 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 216 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 120 mètres
Ventes au 31 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 31 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commerce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 31 Rue du Commerce se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Commerce se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
