41 b Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 b Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue du Commerce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 41 b Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 41 b Rue du Commerce se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue du Commerce se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -11.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
