7 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 b mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue du Commerce, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 216 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commerce, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Commerce se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -33.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
