12 Rue du Maréchal Joffre, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Maréchal Joffre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 626 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 12 Rue du Maréchal Joffre à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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