Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 085 €
de 1 192 € à 2 617 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc

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Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 janvier 2024
150 000 €(2 273 €/m²)
Maison3 p•66 m²
9 Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine
11 janvier 2024
180 000 €(2 169 €/m²)
Maison5 p•83 m²
18 Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine
28 septembre 2022
162 500 €(1 958 €/m²)
Maison5 p•83 m²
28 Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine
22 avril 2022
100 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•80 m²
12 Rue du Maréchal Leclerc, 49450 Sèvremoine

Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 829 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jean Bosco à 929 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12525 mètres
  • - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 812 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 891 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc

Rue du Maréchal Leclerc est située dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest. Elle compte 3934 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au Rue du Maréchal Leclerc à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 213 € (5 %)

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