9 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 179AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 133 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Les 2 ventes au 9 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 18.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
