41 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 576 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Poirier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 41 Rue du Poirier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Poirier se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
