7 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 399 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 396 mètres
Ventes au 7 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poirier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 7 Rue du Poirier se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poirier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
