21 Rue du Tamarin, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Tamarin, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue du Tamarin, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Tamarin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Tamarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Tamarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Tamarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tamarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tamarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Tamarin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Tamarin par rapport à la voie
Sur Rue du Tamarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 21 Rue du Tamarin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Tamarin par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Tamarin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
