3 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°3 b mais inférieur de 6.53 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Ventes au 3 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue du Vigneau se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vigneau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vigneau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
