3 b Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 b Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Vigneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 b Rue du Vigneau se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Vigneau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Vigneau se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
