4 Rue Edmond Michelet, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Edmond Michelet, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 961 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Rue Edmond Michelet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Michelet par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edmond Michelet se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et -7.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 4 Rue Edmond Michelet à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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