31 Rue Éric Tabarly, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Éric Tabarly, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1193 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Éric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Éric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Éric Tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Éric Tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 31 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 31 Rue Éric Tabarly se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Éric Tabarly par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Éric Tabarly se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 21.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
