45 Rue Éric Tabarly, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°43 et du 0.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Éric Tabarly, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1199 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1127 mètres
Ventes au 45 Rue Éric Tabarly
Une vente a été recensée au 45 Rue Éric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Éric Tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Éric Tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 45 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 45 Rue Éric Tabarly se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Éric Tabarly par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Éric Tabarly se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 19.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
