2 Rue Jean Carmet, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Carmet, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1135 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Jean Carmet se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Carmet par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Carmet se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et -1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Rue Jean Carmet à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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