11 b Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 a et du 2.13 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 b Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 479 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 376 mètres
Ventes au 11 b Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 11 b Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Montmartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 11 b Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 11 b Rue Montmartre se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Montmartre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Montmartre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 7.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
