6 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 478 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 400 mètres
Ventes au 6 Rue Montmartre
Les 2 ventes au 6 Rue Montmartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montmartre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 6 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 Rue Montmartre se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montmartre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montmartre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
