9 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 488 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montmartre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 9 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Rue Montmartre se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montmartre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montmartre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
