23 Rue Philippe Noiret, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°25 et du 6.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Philippe Noiret, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1086 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue Philippe Noiret se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe Noiret par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe Noiret se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
