4 Rue Philippe Noiret, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Philippe Noiret, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 921 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Noiret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Rue Philippe Noiret se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Noiret par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Noiret se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 20.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
