13 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3340 - Feuille 2850D, - Parcelle n°1108 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 935 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue Saint-Lazare se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Lazare par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Lazare se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 3.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
