15 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 2060A, - Parcelle n°3341 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 930 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 858 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Lazare
Les 2 ventes au 15 Rue Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Lazare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 15 Rue Saint-Lazare se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Lazare par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint-Lazare se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
