40 Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 40 Rue Saint-Louis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Louis par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Louis se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -10.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
