4 Rue Victor Grégoire, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Grégoire, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Victor Grégoire, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Grégoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Grégoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Rue Victor Grégoire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Grégoire par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Grégoire se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
