13 bis Rue Victor Hugo, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 bis Rue Victor Hugo, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 bis Rue Victor Hugo se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Hugo se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
