3 bis Square des Escarpins, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Square des Escarpins, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et du 5.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Square des Escarpins, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 544 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Square des Escarpins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Square des Escarpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Square des Escarpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Square des Escarpins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Square des Escarpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Square des Escarpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Square des Escarpins dans son marché local
Prix du 3 bis Square des Escarpins par rapport à la voie
Sur Square des Escarpins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 bis Square des Escarpins se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Square des Escarpins par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Square des Escarpins se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -6.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
