3 Square des Magnolias, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Square des Magnolias, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mauges à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grain de Soleil à 367 mètres
Ventes au 3 Square des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Square des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Square des Magnolias se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Magnolias par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Magnolias se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
