4 Square des Magnolias, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Square des Magnolias, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mauges à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grain de Soleil à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Square des Magnolias se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Magnolias par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Magnolias se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 18.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
