1 Square des Prunus, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Prunus, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des Prunus, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1033 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Prunus dans son marché local
Prix du 1 Square des Prunus par rapport à la voie
Sur Square des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Square des Prunus se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Prunus par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Prunus se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 1 Square des Prunus à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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