2 Bourgneuf, 49360 Somloire

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 843 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bourgneuf, 49360 Somloire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Bourgneuf se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bourgneuf par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire

À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bourgneuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somloire et -22.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Bourgneuf à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.