1 Chemin du Ratonneau, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Ratonneau, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin du Ratonneau, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Ratonneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Ratonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Ratonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Ratonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ratonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ratonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Ratonneau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Ratonneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ratonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Chemin du Ratonneau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Ratonneau par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Ratonneau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Somloire et -21.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
