2 Rue des Mauges, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Mauges, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue des Mauges se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauges se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Somloire et -4.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
