32 Rue des Mauges, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Mauges, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mauges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 32 Rue des Mauges se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mauges par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mauges se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Somloire et -41.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 32 Rue des Mauges à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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