12 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°10 et du 2.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 135 mètres
Ventes au 12 Rue du Comte de Champagny
Une vente a été recensée au 12 Rue du Comte de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Comte de Champagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 12 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue du Comte de Champagny se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Comte de Champagny par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Comte de Champagny se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Somloire et -21.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
