3 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Somloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 432 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Comte de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Comte de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comte de Champagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Comte de Champagny à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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