33 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 517 mètres
Ventes au 33 Rue du Comte de Champagny
Une vente a été recensée au 33 Rue du Comte de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 33 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 33 Rue du Comte de Champagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Comte de Champagny par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Comte de Champagny se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Somloire et -28.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 33 Rue du Comte de Champagny à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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