8 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 143 mètres
Ventes au 8 Rue du Comte de Champagny
Une vente a été recensée au 8 Rue du Comte de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Comte de Champagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 8 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Rue du Comte de Champagny se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Comte de Champagny par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comte de Champagny se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Somloire et -40.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 8 Rue du Comte de Champagny à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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