3 Rue du Stade, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Stade, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 280 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Somloire et -26.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 3 Rue du Stade à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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