2 Chemin du caveneau, 49400 Souzay-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du caveneau, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du caveneau, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bienboire 1 - Souzay Champigny à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du caveneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du caveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du caveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du caveneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du caveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du caveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du caveneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du caveneau par rapport à la voie
Sur Chemin du caveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Chemin du caveneau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du caveneau par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du caveneau se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Souzay-Champigny et -4.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
