2 Impasse des hardouines, 49400 Souzay-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des hardouines, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des hardouines, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bienboire 1 - Souzay Champigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des hardouines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des hardouines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des hardouines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des hardouines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des hardouines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des hardouines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des hardouines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des hardouines par rapport à la voie
Sur Impasse des hardouines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Impasse des hardouines se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des hardouines par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des hardouines se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Souzay-Champigny et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 2 Impasse des hardouines à Souzay-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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