1 Montée des Vignes, 49400 Souzay-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Montée des Vignes, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Montée des Vignes par rapport à la voie
Sur Montée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Montée des Vignes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Vignes par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Vignes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -25.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 1 Montée des Vignes à Souzay-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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