2 Route de champigny, 49400 Souzay-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de champigny, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de champigny, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Souzay-Champigny.
- 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de champigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de champigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de champigny dans son marché local
Prix du 2 Route de champigny par rapport à la voie
Sur Route de champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Route de champigny se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de champigny par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de champigny se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Souzay-Champigny et -14.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Route de champigny à Souzay-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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