23 Route de champigny, 49400 Souzay-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de champigny, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Route de champigny, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bienboire 1 - Souzay Champigny à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de champigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de champigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de champigny dans son marché local
Prix du 23 Route de champigny par rapport à la voie
Sur Route de champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 23 Route de champigny se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de champigny par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de champigny se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -25.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
